La industria inmobiliaria en Chile está siendo transformada por la tendencia creciente de los edificios multifamily, y se estima que para 2025 se incorporarán más de 24.500 nuevas unidades a este sector en el mercado chileno, según datos de Portal Inmobiliario. Los sectores de Santiago, La Cisterna y Ñuñoa lideran en oferta de este tipo de proyectos, consolidando esta opción de vivienda para miles de personas que no pueden o no desean adquirir una propiedad propia.
¿Por qué los edificios multifamily están en auge?
Esta tendencia responde a un cambio de preferencia en el mercado inmobiliario: hoy, muchos buscan flexibilidad y conveniencia en su estilo de vida, factores que estos edificios ofrecen. Además, los multifamily son una opción atractiva para los inversionistas, pues permiten mantener las propiedades en renta generando un flujo constante de ingresos. Sin embargo, para maximizar esta rentabilidad, es esencial una gestión eficiente y especializada.
DataRent: Tecnología para una gestión integral
Para cubrir la complejidad de administrar edificios multifamily, DataRent surge como un sistema de Property Management desarrollado por la familia CRM de DataHunter. Este sistema proporciona una solución integral para administrar propiedades en todas las etapas del ciclo de arriendo, optimizando procesos desde la cotización hasta el término del contrato.
Entre las funcionalidades clave se encuentran:
- Gestión de cotizaciones y reservas: Permite centralizar y organizar las cotizaciones que provienen tanto de publicidad digital como de salas de venta. Los interesados pueden ser contactados directamente desde el sistema y realizar una reserva con facilidad a través de un previo contacto con el ejecutivo.
- Administración de contratos y pagos: Una vez concretado el arriendo, DataRent facilita el proceso de firma digital, gestiona los pagos mensuales, envía comprobantes y alerta sobre deudas pendientes. También se encarga del checkout, generando un informe detallado sobre el estado de la unidad al finalizar el contrato.
- Reporte y KPI’s: Los administradores pueden monitorear los KPI’s y acceder a reportes que permiten una supervisión constante del negocio, apoyando la toma de decisiones estratégicas. Estos reportes se pueden vincular con el área de finanzas, manteniendo un control exhaustivo de cada transacción y evitando pérdida de trazabilidad.
Un sistema robusto y adaptable
DataRent ha sido diseñado para simplificar y agilizar la gestión de edificios multifamily, permitiendo a los administradores atender varios edificios de forma simultánea y ajustarse a las necesidades específicas de cada proyecto. Su interfaz intuitiva y sus herramientas avanzadas lo convierten en una solución eficaz para optimizar la rentabilidad y satisfacción de los inquilinos.
Para aquellos que se están sumando a la tendencia multifamily y que formarán parte de los nuevos desarrollos proyectados para 2025, contar con un sistema robusto de gestión es fundamental. DataRent no solo es una herramienta de administración, sino un socio estratégico que asegura que cada detalle de la gestión de tu propiedad esté controlado, permitiéndote optimizar tanto el servicio al cliente como el retorno de inversión.
